Prostor pro restauraci a kavárnu v exkluzivním projektu HYBE u Masaryčky

Restaurace —
Praha, Hybernská

Projekt HYBE – jedinečná kombinace historie a moderní architektury nabízí komerční jednotky v těsném sousedství Masarykova nádraží a Masaryčky. Renovována bývalá pošta s uctěním historických prvků architektury studia Klaska/Zaha Hadid, certifikace LEED Platinum, vynikající dostupnost MHD.

K dispozici je jednotka o 566 m², kterou lze rozdělit na dva samostatné provozy:

  • Gastro jednotka – 306 m², ideální jako kotvení prostor pro luxusní restauraci / bistro. Tento prostor má krásný prosklený shopfront směrem do zrekonstruovaného nádraží, vysoká průchodnost. 

  • Kavárenská jednotka - 260 m², kavárna / pekárna / bar, která bude lehce propojená s hlavním lobby a recepcí kancelářských prostor. Jednotka je rohová, prosklená a směřuje do ulice Hybernská. 

 

Dále tento projekt nabízí:

  • Retail jednotka – 130 m², nachází se v historické části budovy, s výlohami do ulice Hybernská. 

  • Menší retailové jednotky – 40–50 m², vhodné pro designové butiky, showroomy, drobné služebniny

 

Prostory budou připraveny k nastěhování od Q1 2028 a poskytnou prestižní prostředí bezprostředně navazující na rezidenční a kancelářskou zónu „high street“ Masaryčka.

 

Podmínky pronájmu

  • Cena pronájmu 30-40 EUR / m2
  • Zálohy na služby 130 CZK m
  • Realizace Q1 2028
  • Stav prostor Schell & core = hrubá stavba
  • Uvedené ceny jsou bez DPH
  • Minimální doba pronájmu 5 let
  • Uvedené ceny jsou bez DPH
  • Minimální doba pronájmu 5 let

Vybavenost prostoru

Technologie přivedené na hranu jednotky: / Elektrika / Voda / Odpad / VZT / Možnost předzahrádky /