Balabenka Office Building: Pronájem kanceláří na Praze 9 v Libni

Kanceláře —
708 m2 až 2 300 m2 —
Praha 9, Libeň

Balabenka Office Building nabízí moderní kancelářské prostory k pronájmu v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9 – Libni. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra B Českomoravská, tramvajových i autobusových zastávek, s výbornou dostupností autem díky napojení na tunel Blanka a hlavní silniční tahy z D5 i D8.

Jedná se o administrativní budovu třídy A s certifikací BREEAM „Very Good“, která poskytuje vysoký standard a flexibilní možnosti využití. V objektu sídlí renomované společnosti jako Komerční banka, Geberit, Zásilkovna, Alensa nebo Pilulka.

K dispozici je:

  • 2. NP, 1642 m2 s terasou ve vnitrobloku (111 m2), 15 parkovacích míst trvalých + 5 míst dočasných s měsíční výpovědní lhůtou

  • 5. NP, 708 m2, 8 parkovacích míst

Podmínky pronájmu

  • Nájemné: 14,50 EUR /m2/měsíc (v závislosti na výši kontribuce)
  • Add on: 9%
  • Servisní poplatky: 145 EUR /m2/měsíc včetně záloh na spotřebu el. energií
  • Parkování: 160 EUR/místo/měsíc
  • Sklad: 10 EUR /m2/měsíc
  • Uvedené ceny jsou bez DPH
  • Minimální doba pronájmu 5 let

Vybavenost prostoru

Kantýna přímo v objektu / Elektro-nabíječky na rezervovaná parkovací místa / Kuřárny a zahrada pro nájemce / Solární elektrárna (ve výstavbě / na střeše budovy) / Bankomat v objektu / Kolárna a sdílená sprcha pro sportovce / Výdejní box Zásilkovny / 24/7 přístup do budovy / Ostraha budovy 24/7 / Možnost vlastního docházkového systému v pronajatých prostorách / Zdvojené podlahy / Přístup do prostor hlavním vchodem i samostatným zadním schodištěm / Certifikace BREEAM – Very Good