Pivovar 53: Moderní kanceláře s industriální atmosférou k pronájmu v Holešovicích

Kanceláře —
Praha 7, Holešovice

 

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v jedinečném komplexu PIVOVAR.53, který vznikl citlivou revitalizací areálu historického Prvního pražského měšťanského pivovaru v srdci dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Projekt kombinuje autentickou industriální architekturu s moderním designem a kvalitními materiály, na jejichž podobě se podíleli světově uznávaní architekti, včetně Jeana Nouvela a Franka O. Gehryho. Výsledkem je charakteristické, živé a funkční pracovní prostředí, které oslovuje firmy hledající reprezentativní kanceláře s duší a historií.

Komplex tvoří několik budov s celkovou nabídkou přibližně 16 000 m² kancelářských a komerčních ploch, propojených veřejně přístupnou piazzettou se službami a obchody. Nájemci mohou využívat supermarket, fitness centrum, restaurace, kavárnu EMA espresso bar a další provozovny přímo v areálu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami U Průhonu a Maniny, stanicemi metra Vltavská, Nádraží Holešovice a Palmovka i rychlým napojením na městský okruh. Prostory jsou vhodné jak pro menší týmy, tak pro větší firmy, které ocení flexibilitu, industriální atmosféru a strategickou polohu v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.

K dispozici jsou menší a větší jednotky, kdy u menších je potřeba počítat s add-on faktorem (podle daného prostoru). 

K dispozici jsou tyto prostory:

  • Budova B:
    • 3. patro (3.04), 116.06 m2, 17 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.7.2026 (probíhá rekonstrukce)
    • 3. patro (3.05), 63.48 m2, 17 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.7.2026 (probíhá rekonstrukce)
    • 3. patro (3.07), 24.53 m2, 18 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.7.2026 (probíhá rekonstrukce)
    • 4. patro (4.01), 446.42 m2, 16 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.4.2026
    • 4. patro (4.02), 117.88 m2, 18 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.7.2026 (probíhá rekonstrukce)
  • Budova C:
    • 3. patro (3.01), 674.64 m2, 16 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.7.2026 (probíhá rekonstrukce)
    • 4. patro (4.01), 878.31 m2, 16 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.4.2026
    • 4. patro (4.02), 634.62 m2, 16 EUR/m2/měsíc, k dispozici 1.4.2026

 

Podmínky pronájmu

  • Nájemné: 15,50 - 16,50 EUR/m2/měsíc
  • Servisní poplatky: 105 Kč/m2/měsíc
  • Uvedené ceny jsou bez DPH
  • Minimální doba pronájmu 5 let

Vybavenost prostoru

Kancelářské jednotky různých velikostí v budovách B / C / D / E / Moderní administrativní standard v revitalizovaných budovách / Flexibilní dispozice / Přístup do podzemních garáží pro nájemce (cca 197 míst) / Výborná dopravní dostupnost / Reprezentativní industriální prostředí po citlivé rekonstrukci / Společné vstupní prostory a společné zázemí budov