Prostor pro restauraci se zahrádkou, Nuselský pivovar

17,50 € / m²
Cena
Nezávazně poptat

Restaurace — 734 m2 — Praha 4, Nusle

Restaurační prostor o celkem 1 100 m² ve třech podlažích historické budovy Nuselského pivovaru, přímo u nového náměstí areálu. Přízemí má 733,9 m² a pojme až 210 hostů, vestavba v patře 171 m² a 74 míst, suterén 195 m² slouží jako sklad a zázemí. K tomu privátní zahrádka 319,8 m² až pro 120 hostů. Prostor se předává ve stavu shell & core, kapacitou se hodí pro velkou restauraci. Prostor je možné rozdělit na 2 jednotky.

Co je připraveno: prostor bude vybavený vzduchotechnikou a lapolem, technologické rozvody jsou připravené a suterén je připravený pro nákladní výtah. Zahrádka 319,8 m² se pronajímá sezónně od dubna do září. Hosté mohou parkovat v podzemních garážích areálu.

Místo a lidi: Nuselský pivovar od Penta Real Estate proměňuje historický areál pivovaru v novou čtvrť s více než 500 byty, náměstím, zelení a obchodní pasáží. Kolem náměstí jsou Penny Market, Rossmann, Česká pošta, coworking a fitness. Tramvajová zastávka Divadlo Na Fidlovačce / Otakarova je 2 minuty pěšky, náměstí Bratří Synků s budoucí stanicí metra D 3 minuty, Grébovka a park Folimanka 5 minut.

Tento prostor přesně nesedí vašim představám? Představte nám svůj koncept a jaký prostor hledáte (velikost, lokalitu, rozpočet) — rádi se pro vás poohlédneme i po dalších gastro prostorech, které ještě nejsou na webu.

Za dejsiprostor.cz stojí realitní agentura dsp: collective, specialisté na pronájmy prostor pro restaurace, kavárny, bistra a bary.

Podmínky pronájmu

  • Nájem přízemí (733,9 m²): 17,5 €/m²/měsíc + DPH
  • Nájem patra – vestavba (171 m²): 4 €/m²/měsíc + DPH
  • Nájem suterénu – sklad (195 m²): 4 €/m²/měsíc + DPH
  • Zahrádka (319,8 m²): 3,5 €/m²/měsíc + DPH, sezónně duben–září
  • Servisní poplatky: 150 Kč/m²/měsíc + DPH z 1 150,4 m² dle prohlášení vlastníka
  • Energie (teplo): 90 Kč/m²/měsíc + DPH z 1 150,4 m²
  • Orientační měsíční nájem vč. služeb: cca 624 000 Kč + DPH za 1 100 m², bez zahrádky
  • Doba nájmu: 10 + 5 let, případně dle domluvy
  • Příspěvek pronajímatele na vybavení: 5 mil. Kč
  • Stav prostoru: shell & core, s VZT a lapolem

Vybavenost prostoru

  • Lapol na tuky
  • Voda a odpad