Prostor pro restauraci či bistro, Platforma 5, Smíchov City

35,00 € / m²
Cena
Nezávazně poptat

Restaurace — 63 m2 až 252m2 — Praha 5, Smíchov

Prostory od 63 do 252 m2 pro kavárnu, bistro nebo restauraci v Platformě 5, kurátorovaném market foodu ve čtvrti Smíchov City od Sekyra Group.

  • Kavárna R1: 63 m2 (s R2 až 101 m2), káva, sendviče a pečivo s sebou
  • Čtyři dvoupodlažní jednotky: 135–252 m2 (přízemí 82–152 m2 + orientační mezanin 53–100 m2)
  • Prosklená fasáda, kterou lze otevřít do společné haly a na přestřešenou piazzettu
  • Vlastní provoz a identita pro každého nájemce, hosté si ve společném marketu vybírají z různých konceptů

Co je připraveno: jednotky se předávají ve stavu shell & core, na hranici jednotky budou připravené přípojky pro gastro provozy — vzduchotechnika, kanalizace a odpady. Společná správa se stará o centrální bar, společné sezení pro 268 hostů, úklid i toalety, takže je nemusíte řešit ve své jednotce. K jednotce lze dopronajmout sklad v suterénu. Platforma 5 bude v provozu celoročně, s kulturním programem a až 1 000 hosty při eventech.

Místo a lidi: Platforma 5 stojí přímo u Smíchovského nádraží (80 000 cestujících denně), v budově s hotelem (170 pokojů) a supermarketem, na jižní straně nového bulváru mezi metrem Smíchovské nádraží a Anděl. Vedle vyrostou centrály České spořitelny a ČEZ pro 7 000 zaměstnanců. První fáze u náměstí Na Knížecí už stojí s 405 byty a 8 000 m2 kanceláří.

Skladba nájemců: koncepty se skládají kurátorsky, aby se doplňovaly — káva a brunch, healthy, asijská kuchyně, burgery a BBQ, středomořská kuchyně, moderní výčep, centrální bar a specialty retail; v budově je i supermarket Albert a drogerie.

Tento prostor přesně nesedí vašim představám? Představte nám svůj koncept a jaký prostor hledáte (velikost, lokalitu, rozpočet) — rádi se pro vás poohlédneme i po dalších gastro prostorech, které ještě nejsou na webu.

Za dejsiprostor.cz stojí realitní agentura dsp: collective, specialisté na pronájmy prostor pro restaurace, kavárny, bistra a bary.

Podmínky pronájmu

  • Nájem: od 35 EUR/m2/měsíc + DPH
  • Servisní poplatky: 250 Kč/m2/měsíc + DPH
  • Orientační měsíční nájem vč. služeb: cca 69 000 – 275 000 Kč + DPH dle velikosti prostoru
  • Prostory: kavárna 63 m2 (nebo 101 m2 s R2) a dvoupodlažní jednotky 135–252 m2 (přízemí 82–152 m2 + orientační mezanin 53–100 m2)
  • Dostupnost: předání jednotek k fit-outu od Q3 2027, otevření Platformy 5 ve Q2 2028

Vybavenost prostoru

  • Voda a odpad
  • Lapol na tuky